Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Nyholmvej 24A, Tved

Villa · 144 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 25.471 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
25471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.453 kr/m².1.681.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1876 (150 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.442.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+316,43 pct. siden okt. 1994
177k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994586.500 kr.4. jan. 1995586.500 kr.I dag · vores estimat2.442.340 kr.Markedet · 1992177.120 kr.Markedet · 1993503.424 kr.Markedet · 1994746.496 kr.Markedet · 1995514.224 kr.Markedet · 1996435.888 kr.Markedet · 1997843.552 kr.Markedet · 1998603.360 kr.Markedet · 1999503.712 kr.Markedet · 20001.384.560 kr.Markedet · 2001486.864 kr.Markedet · 2002747.648 kr.Markedet · 2003945.072 kr.Markedet · 2004780.768 kr.Markedet · 20051.445.040 kr.Markedet · 20061.575.216 kr.Markedet · 20071.309.104 kr.Markedet · 20081.480.176 kr.Markedet · 20091.338.048 kr.Markedet · 20101.596.096 kr.Markedet · 20111.288.800 kr.Markedet · 20121.628.208 kr.Markedet · 2013905.184 kr.Markedet · 20141.390.608 kr.Markedet · 20151.454.256 kr.Markedet · 20161.463.472 kr.Markedet · 20171.464.336 kr.Markedet · 20181.436.832 kr.Markedet · 20192.038.032 kr.Markedet · 20201.318.320 kr.Markedet · 20211.570.896 kr.Markedet · 20221.907.712 kr.Markedet · 20231.582.848 kr.Markedet · 20241.884.528 kr.Markedet · 20251.537.488 kr.Markedet · 20261.890.288 kr.Markedet · 20272.360.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
586.500 kr.
4. jan. 1995 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
2.442.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1995jan.Solgt, familiehandel586.500 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte586.500 kr.
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agersvinget 1, Tved
8420 Knebel		144 m²1,1 km26-06-20241.300.000 kr.9.028 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved
8420 Knebel		157 m²1,0 km17-06-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup
8420 Knebel		153 m²1,4 km27-12-20231.650.000 kr.10.784 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup
8420 Knebel		129 m²1,3 km06-04-20251.325.000 kr.10.271 kr./m²
Isgårdsvej 12, Isgård
8420 Knebel		150 m²2,0 km19-06-20241.960.000 kr.13.067 kr./m²
Asylvej 19, Thorup
8420 Knebel		155 m²1,8 km05-01-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Agerdalen 2, Tved
8420 Knebel		175 m²973 m05-05-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved
8420 Knebel		109 m²1,1 km19-12-2025725.000 kr.6.651 kr./m²
Agersvinget 2, Tved
8420 Knebel		105 m²1,1 km30-03-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Strands Bygade 8
8420 Knebel		152 m²2,9 km09-09-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden