Nyhusgade 13

Rækkehus · 63 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 351 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.729 kr/m².1.974.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.416.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,92 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 571.360 kr.
23. apr. 1997 · Alm. Salg: 571.360 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg571.360 kr.
feb.Ejerskifte571.360 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhusgade 3 3300 Frederiksværk	63 m²	26 m	03-12-2023	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Nyhusgade 7 3300 Frederiksværk	84 m²	24 m	27-03-2025	2.095.000 kr.	24.940 kr./m²
Godthåbsvej 2H 3300 Frederiksværk	66 m²	869 m	19-11-2023	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Åsebro 9C 3300 Frederiksværk	82 m²	296 m	05-08-2024	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Åsebro 9H 3300 Frederiksværk	82 m²	317 m	08-05-2026	2.670.000 kr.	32.561 kr./m²
Hanehovedvej 87C 3300 Frederiksværk	82 m²	1,2 km	20-05-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	1,2 km	18-06-2026	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	1,2 km	10-06-2025	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Brederødvej 43 3300 Frederiksværk	75 m²	2,8 km	10-02-2024	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Nørregade 54C 3300 Frederiksværk	95 m²	314 m	11-03-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu