Nyhusgade 8C

Villa · 60 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 250 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.422 kr/m².1.523.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.198.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,23 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlsgavevej 15B 3300 Frederiksværk	59 m²	1,4 km	28-11-2025	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²
Vibevej 1 3300 Frederiksværk	69 m²	317 m	26-03-2026	1.040.000 kr.	15.072 kr./m²
Carl Amossensvej 4 3300 Frederiksværk	64 m²	1,1 km	21-05-2025	1.285.000 kr.	20.078 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	1,2 km	06-08-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	1,2 km	01-07-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Valseværksgade 1 3300 Frederiksværk	73 m²	479 m	05-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Grøndalsvej 4 3300 Frederiksværk	73 m²	820 m	10-03-2026	1.237.500 kr.	16.952 kr./m²
Grøndalsvej 2 3300 Frederiksværk	77 m²	819 m	03-07-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Skovvej 2B 3300 Frederiksværk	70 m²	1,8 km	04-12-2025	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Fyrrebakken 1 3300 Frederiksværk	70 m²	1,8 km	07-03-2024	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu