Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Nyker Strandvej 21, Sorthat-Muleby

Villa · 212 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.101 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.569 kr/m² × 212 m².2.240.628 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyker Strandvej 9, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		114 m²205 m19-03-20251.045.000 kr.9.167 kr./m²
Jens Koefoeds Vej 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		147 m²223 m10-06-20261.695.000 kr.11.531 kr./m²
Sorthatvej 38, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		151 m²536 m06-10-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²
Pluggegårdsvej 29, Nyker
3700 Rønne		229 m²2,3 km23-06-20242.200.000 kr.9.607 kr./m²
Ellevej 32, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		142 m²326 m25-08-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Eskesvej 5, Nyker
3700 Rønne		196 m²2,4 km13-04-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Lottehaven 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		138 m²181 m20-05-20241.695.000 kr.12.283 kr./m²
Møllealle 7, Nyker
3700 Rønne		198 m²2,5 km03-12-20251.995.000 kr.10.076 kr./m²
Mulebyvej 7, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		141 m²383 m01-10-20251.350.000 kr.9.574 kr./m²
Sorthatvej 17B, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²338 m13-03-20251.345.000 kr.9.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden