Menu
For mæglere Log ind
Gøngeherred 9, Nyker
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Gøngeherred 9, Nyker

Villa · 159 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 159 m².1.577.439 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.702.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden apr. 2020
639k1,6M2,6M3,6M4,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.702.157 kr.Markedet · 1996810.582 kr.Markedet · 1997792.297 kr.Markedet · 1998765.744 kr.Markedet · 1999854.625 kr.Markedet · 2000638.544 kr.Markedet · 20011.128.582 kr.Markedet · 20021.055.283 kr.Markedet · 20031.039.542 kr.Markedet · 20041.062.279 kr.Markedet · 20051.054.806 kr.Markedet · 20061.497.780 kr.Markedet · 20071.518.291 kr.Markedet · 20081.528.467 kr.Markedet · 20091.094.397 kr.Markedet · 20101.533.555 kr.Markedet · 20111.697.643 kr.Markedet · 2012891.990 kr.Markedet · 20131.385.844 kr.Markedet · 20141.419.552 kr.Markedet · 20151.055.601 kr.Markedet · 20161.155.930 kr.Markedet · 20171.155.930 kr.Markedet · 20181.552.953 kr.Markedet · 20191.686.354 kr.Markedet · 20201.657.575 kr.Markedet · 20212.019.300 kr.Markedet · 20222.219.640 kr.Markedet · 20232.090.373 kr.Markedet · 20242.191.020 kr.Markedet · 20252.269.248 kr.Markedet · 20261.987.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 18, Nyker
3700 Rønne		159 m²860 m09-04-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker
3700 Rønne		152 m²1,2 km19-06-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker
3700 Rønne		140 m²829 m04-02-20261.745.000 kr.12.464 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker
3700 Rønne		141 m²977 m17-09-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker
3700 Rønne		138 m²973 m30-07-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker
3700 Rønne		134 m²871 m09-04-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne
3700 Rønne		160 m²2,3 km05-02-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne		132 m²1,1 km24-10-20241.540.000 kr.11.667 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne
3700 Rønne		163 m²2,3 km07-05-20262.185.000 kr.13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne
3700 Rønne		163 m²2,3 km06-01-20262.125.000 kr.13.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden