Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Nykøbing-Slagelsevej 31, Hønsinge L

Villa · 206 m²

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 6.914 m², 5 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Grundareal
6914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
500.600 kr.
Offentlig grundværdi
500.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.006 kr/m².2.206.900 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.423.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,66 pct. siden dec. 2022
188k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022720.000 kr.I dag · vores estimat2.423.930 kr.Markedet · 19921.493.088 kr.Markedet · 19931.071.612 kr.Markedet · 1994901.250 kr.Markedet · 1995953.368 kr.Markedet · 1996739.128 kr.Markedet · 1997816.172 kr.Markedet · 1998772.500 kr.Markedet · 1999980.148 kr.Markedet · 20001.453.124 kr.Markedet · 20011.372.578 kr.Markedet · 20021.322.314 kr.Markedet · 2003188.490 kr.Markedet · 20041.267.106 kr.Markedet · 2005289.430 kr.Markedet · 2006989.006 kr.Markedet · 20072.626.706 kr.Markedet · 20082.022.508 kr.Markedet · 20092.684.592 kr.Markedet · 20102.777.498 kr.Markedet · 20111.104.572 kr.Markedet · 20121.751.000 kr.Markedet · 20131.037.210 kr.Markedet · 20143.792.048 kr.Markedet · 2015832.446 kr.Markedet · 20161.222.198 kr.Markedet · 20171.410.894 kr.Markedet · 20181.839.786 kr.Markedet · 2019457.114 kr.Markedet · 20202.048.876 kr.Markedet · 20212.780.176 kr.Markedet · 20222.520.822 kr.Markedet · 20232.126.950 kr.Markedet · 20242.224.800 kr.Markedet · 20252.495.690 kr.Markedet · 20262.467.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbing-Slagelsevej 28, Hønsinge
4560 Vig		156 m²183 m29-09-20242.625.000 kr.16.827 kr./m²
Nykøbing-Slagelsevej 13, Hønsinge L
4560 Vig		177 m²1,7 km11-07-20241.600.000 kr.9.040 kr./m²
Nørremarksvej 6, Hønsinge
4560 Vig		194 m²548 m19-03-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Lyngvej 78, Hønsinge L
4560 Vig		209 m²1,1 km08-07-20261.950.000 kr.9.330 kr./m²
Smidsholmvej 6, Hønsinge L
4560 Vig		196 m²811 m12-11-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Vej 11 3, Jyderup Lyng
4560 Vig		192 m²2,0 km17-01-20262.300.000 kr.11.979 kr./m²
Balancen 2
4560 Vig		221 m²2,2 km28-07-20262.605.000 kr.11.787 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²2,3 km19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		190 m²2,8 km26-04-20261.479.000 kr.7.784 kr./m²
Lyngvej 169, Hønsinge L
4560 Vig		150 m²1,3 km30-06-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden