Menu
For mæglere Log ind
Nykøbingvej 215, Horreby
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nykøbingvej 215, Horreby

Villa · 84 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 541 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.291 kr/m².1.257.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,34 pct. siden jun. 2013
311k618k924k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2013500.000 kr.I dag · vores estimat1.076.684 kr.Markedet · 1992370.692 kr.Markedet · 1993370.692 kr.Markedet · 1994311.388 kr.Markedet · 1995405.972 kr.Markedet · 1996430.416 kr.Markedet · 1997480.648 kr.Markedet · 1998391.944 kr.Markedet · 1999475.608 kr.Markedet · 2000508.872 kr.Markedet · 2001482.748 kr.Markedet · 2002490.644 kr.Markedet · 2003563.640 kr.Markedet · 2004729.624 kr.Markedet · 2005630.000 kr.Markedet · 2006844.284 kr.Markedet · 2007872.760 kr.Markedet · 2008874.020 kr.Markedet · 2009867.972 kr.Markedet · 2010884.184 kr.Markedet · 2011757.932 kr.Markedet · 2012677.712 kr.Markedet · 2013497.364 kr.Markedet · 2014730.464 kr.Markedet · 2015683.172 kr.Markedet · 2016694.680 kr.Markedet · 2017675.360 kr.Markedet · 2018738.612 kr.Markedet · 2019782.208 kr.Markedet · 2020883.680 kr.Markedet · 20211.022.784 kr.Markedet · 20221.026.648 kr.Markedet · 2023985.740 kr.Markedet · 20241.002.036 kr.Markedet · 20251.146.432 kr.Markedet · 20261.158.948 kr.Markedet · 20271.536.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2013 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 212, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²735 m29-11-20243.530.000 kr.34.272 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²1,1 km08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Egetvej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		72 m²104 m14-05-2024560.000 kr.7.778 kr./m²
Egernvej 10, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²103 m23-06-2026825.000 kr.8.010 kr./m²
Oddervej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		112 m²248 m10-04-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Grønsundsvej 247, Karleby
4800 Nykøbing F		78 m²2,4 km31-08-2024350.000 kr.4.487 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²372 m01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²
Listrupvej 6, Listrup
4800 Nykøbing F		104 m²2,3 km05-02-20263.060.000 kr.29.423 kr./m²
Fløjlevej 4, Karleby
4800 Nykøbing F		65 m²2,5 km31-10-2026350.000 kr.5.385 kr./m²
Fløjlevej 4, Karleby
4800 Nykøbing F		65 m²2,5 km09-09-2026350.000 kr.5.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden