Nykøbingvej 303, Radsted, 4990 Sakskøbing — Villa · 77 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.380 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 77 m².528.990 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering563.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1992 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 563.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	914 m	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Idalundvej 11 4990 Sakskøbing	113 m²	711 m	02-02-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Idalundvej 13 4990 Sakskøbing	116 m²	730 m	01-03-2026	660.000 kr.	5.690 kr./m²
Byvangen 10 4990 Sakskøbing	76 m²	5,2 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	123.743 kr./m²
Bækvej 16, Radsted 4990 Sakskøbing	101 m²	3,0 km	02-01-2024	699.000 kr.	6.921 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	5,5 km	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Guldborgvej 72 4990 Sakskøbing	86 m²	4,9 km	06-06-2024	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Møllevej 25 4990 Sakskøbing	71 m²	5,4 km	19-05-2025	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Lindevej 9 4990 Sakskøbing	75 m²	6,1 km	13-12-2023	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Solvang 5 4990 Sakskøbing	84 m²	5,8 km	14-01-2024	365.000 kr.	4.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu