Nylandsvej 126, st., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.304 kr/m².2.510.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.687.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2014apr.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 58A, st. 8600 Silkeborg	85 m²	1,6 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Skolegade 58A, 1. 8600 Silkeborg	85 m²	1,6 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Borgergade 29, 2. tv 8600 Silkeborg	87 m²	1,9 km	14-05-2025	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1 8600 Silkeborg	84 m²	1,8 km	17-12-2023	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Drewsensvej 54, st. 8600 Silkeborg	89 m²	1,9 km	17-09-2025	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1. 8600 Silkeborg	89 m²	1,9 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th 8600 Silkeborg	87 m²	2,1 km	18-09-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv 8600 Silkeborg	85 m²	1,9 km	27-08-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Søndergade 23, 1. th 8600 Silkeborg	85 m²	2,0 km	05-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 3 8600 Silkeborg	84 m²	2,2 km	26-06-2025	3.460.000 kr.	41.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu