Nylandsvej 5B

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.133 kr/m².1.802.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNylandsvej gns: 22.528 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²+102,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.673.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+157,41 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 715.000 kr.
10. mar. 2015 · Alm. Salg: 840.000 kr.
1. apr. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte650.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1999apr.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	625 m	22-06-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	625 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	67 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	283 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	556 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Solbakkevej 1 7480 Vildbjerg	128 m²	516 m	12-11-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	466 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	804 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	197 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	642 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu