Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Nylandsvej 7

Villa · 83 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.974 kr/m².1.433.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,85 pct. siden maj 2015
59k686k1,3M1,9M2,6M1992199620002004200820122016202020244. maj 2015953.238 kr.I dag · vores estimat1.428.401 kr.Markedet · 1992363.789 kr.Markedet · 1993220.780 kr.Markedet · 1994190.070 kr.Markedet · 1995240.451 kr.Markedet · 1996166.747 kr.Markedet · 1997217.875 kr.Markedet · 1998369.350 kr.Markedet · 1999230.823 kr.Markedet · 2000593.367 kr.Markedet · 2001550.705 kr.Markedet · 2002528.627 kr.Markedet · 2003624.326 kr.Markedet · 2004653.127 kr.Markedet · 2005573.447 kr.Markedet · 2006589.383 kr.Markedet · 2007288.591 kr.Markedet · 2008383.128 kr.Markedet · 2009617.437 kr.Markedet · 2010232.732 kr.Markedet · 20111.239.190 kr.Markedet · 2012683.837 kr.Markedet · 2013693.050 kr.Markedet · 2014938.481 kr.Markedet · 2015836.557 kr.Markedet · 2016698.611 kr.Markedet · 20171.290.484 kr.Markedet · 20181.013.679 kr.Markedet · 2019469.365 kr.Markedet · 2020930.015 kr.Markedet · 20211.127.306 kr.Markedet · 20221.175.446 kr.Markedet · 20231.030.279 kr.Markedet · 20241.530.852 kr.Markedet · 20251.261.932 kr.Markedet · 20261.189.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg
953.238 kr.
I dag · vores estimat
1.428.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg953.238 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 11
8732 Hovedgård		60 m²26 m14-04-2026880.000 kr.14.667 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²246 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²286 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²842 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²566 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²698 m29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Grumstrupvej 88, Grumstrup
8732 Hovedgård		78 m²2,3 km23-07-20241.395.000 kr.17.885 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²495 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²937 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²397 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden