Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nylund 16, Nørlem

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 142 m².1.366.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.453.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden jul. 2021
278k605k932k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.585.000 kr.I dag · vores estimat1.453.984 kr.Markedet · 1992415.492 kr.Markedet · 1993496.006 kr.Markedet · 1994570.414 kr.Markedet · 1995758.564 kr.Markedet · 1996591.714 kr.Markedet · 1997782.704 kr.Markedet · 1998491.036 kr.Markedet · 1999706.024 kr.Markedet · 2000518.868 kr.Markedet · 2001696.084 kr.Markedet · 2002514.040 kr.Markedet · 2003999.396 kr.Markedet · 2004619.120 kr.Markedet · 2005609.890 kr.Markedet · 2006901.842 kr.Markedet · 2007516.312 kr.Markedet · 2008893.748 kr.Markedet · 20091.153.182 kr.Markedet · 20101.040.150 kr.Markedet · 2011885.938 kr.Markedet · 20121.042.706 kr.Markedet · 20131.159.856 kr.Markedet · 20141.093.826 kr.Markedet · 20151.017.572 kr.Markedet · 2016839.078 kr.Markedet · 2017965.174 kr.Markedet · 20181.111.150 kr.Markedet · 2019858.532 kr.Markedet · 20201.237.104 kr.Markedet · 20211.069.544 kr.Markedet · 20221.513.152 kr.Markedet · 20231.183.286 kr.Markedet · 20241.171.926 kr.Markedet · 20251.290.354 kr.Markedet · 20261.220.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylund 7, Nørlem
7620 Lemvig		151 m²163 m10-11-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Nylund 30, Nørlem
7620 Lemvig		155 m²87 m09-03-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Nylund 37, Nørlem
7620 Lemvig		157 m²83 m30-07-20261.500.000 kr.9.554 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²196 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Nylund 49, Nørlem
7620 Lemvig		181 m²73 m02-02-20251.687.500 kr.9.323 kr./m²
Nylund 61, Nørlem
7620 Lemvig		184 m²136 m07-01-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem
7620 Lemvig		145 m²310 m21-04-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²265 m04-01-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem
7620 Lemvig		150 m²203 m14-06-20241.200.000 kr.8.000 kr./m²
Landbolystvej 2A
7620 Lemvig		136 m²364 m14-01-2026750.000 kr.5.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden