Nymarken 56, Hundslev

Villa · 168 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.902 kr/m².2.346.000 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.704.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,89 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2018 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel807.500 kr.
1984Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 16, Hundslev 5300 Kerteminde	194 m²	365 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup 5300 Kerteminde	161 m²	1,8 km	15-08-2024	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Birkemosen 10 5300 Kerteminde	167 m²	2,2 km	28-07-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Kølstrup Bygade 64, Kølstrup 5300 Kerteminde	143 m²	1,5 km	22-05-2026	1.770.000 kr.	12.378 kr./m²
Degneløkkevej 12, Kølstrup 5300 Kerteminde	196 m²	1,9 km	31-05-2024	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Kertinge Bygade 12 5300 Kerteminde	185 m²	2,6 km	24-03-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	2,2 km	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Kertinge Bygade 1, Kertinge 5300 Kerteminde	186 m²	2,7 km	05-06-2025	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Ladbyvej 206, Ladby 5300 Kerteminde	144 m²	2,6 km	11-05-2026	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Kertinge Bygade 51, Kertinge 5300 Kerteminde	200 m²	2,3 km	04-05-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu