Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Nymarksgyden 22

Villa · 130 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
875.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.662 kr/m².987.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.068.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,06 pct. siden maj 2014
142k921k1,7M2,5M3,3M19921996200020052009201320172021202521. maj 2014288.912 kr.I dag · vores estimat2.068.796 kr.Markedet · 1992437.060 kr.Markedet · 1993261.690 kr.Markedet · 1994514.800 kr.Markedet · 1995241.670 kr.Markedet · 1996477.750 kr.Markedet · 19971.060.150 kr.Markedet · 1998829.790 kr.Markedet · 1999762.060 kr.Markedet · 20001.023.490 kr.Markedet · 2001818.220 kr.Markedet · 2003643.110 kr.Markedet · 20041.063.920 kr.Markedet · 2005627.380 kr.Markedet · 20061.470.820 kr.Markedet · 2007953.290 kr.Markedet · 20081.318.980 kr.Markedet · 20091.404.780 kr.Markedet · 2010869.440 kr.Markedet · 20111.175.850 kr.Markedet · 20123.256.240 kr.Markedet · 2013679.770 kr.Markedet · 2014650.000 kr.Markedet · 2015589.940 kr.Markedet · 2016880.490 kr.Markedet · 20171.019.330 kr.Markedet · 2018817.180 kr.Markedet · 20191.054.690 kr.Markedet · 2020956.280 kr.Markedet · 20211.055.080 kr.Markedet · 20221.385.800 kr.Markedet · 20231.567.540 kr.Markedet · 20241.067.820 kr.Markedet · 2025767.390 kr.Markedet · 20261.068.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2014 · Alm. Salg
288.912 kr.
I dag · vores estimat
2.068.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, familiehandel288.912 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 44
5474 Veflinge		126 m²1,1 km28-02-2024905.000 kr.7.183 kr./m²
Lindebjerg Have 21
5474 Veflinge		124 m²962 m15-01-2025930.000 kr.7.500 kr./m²
Savværksvænget 9
5474 Veflinge		126 m²1,2 km10-02-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Søndergårdsvænget 1
5474 Veflinge		136 m²1,4 km19-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Hestehaven 6
5474 Veflinge		143 m²1,1 km17-01-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Lindebjerg Have 52
5474 Veflinge		152 m²904 m14-08-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Solsiden 58
5474 Veflinge		153 m²1,1 km26-05-2025860.000 kr.5.621 kr./m²
Bystævnet 32
5474 Veflinge		116 m²1,6 km04-05-2025795.000 kr.6.853 kr./m²
Lindebjerg 13
5474 Veflinge		102 m²1,1 km12-05-2024510.000 kr.5.000 kr./m²
Søndergårdsvænget 4
5474 Veflinge		105 m²1,5 km09-09-2026745.000 kr.7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden