Nymarksvej 1, Brejning

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 111 m².1.662.447 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.592.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,77 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.010.000 kr.
2010majEjerskifte
1985Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 4, Brejning 7080 Børkop	107 m²	41 m	08-09-2024	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Poppelvang 10, Brejning 7080 Børkop	113 m²	342 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Egevang 19, Brejning 7080 Børkop	115 m²	284 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Birkevang 18, Brejning 7080 Børkop	115 m²	370 m	12-06-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Poppelvang 5 7080 Børkop	115 m²	421 m	06-08-2026	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Uranusvej 2, Brejning 7080 Børkop	118 m²	349 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Skovgårdsparken 28, Brejning 7080 Børkop	103 m²	305 m	10-05-2024	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Jupitervej 10, Brejning 7080 Børkop	117 m²	463 m	25-04-2025	1.820.000 kr.	15.556 kr./m²
Brejning Søndergade 33 7080 Børkop	102 m²	302 m	01-12-2025	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	329 m	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu