Nymarksvej 4, Brejning

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 107 m².1.602.539 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.553.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,85 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 1, Brejning 7080 Børkop	111 m²	41 m	12-11-2025	2.010.000 kr.	18.108 kr./m²
Skovgårdsparken 28, Brejning 7080 Børkop	103 m²	281 m	10-05-2024	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	316 m	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²
Brejning Søndergade 33 7080 Børkop	102 m²	340 m	01-12-2025	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Poppelvang 16, Brejning 7080 Børkop	101 m²	348 m	05-09-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Poppelvang 10, Brejning 7080 Børkop	113 m²	360 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	222 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	317 m	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Egevang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	337 m	09-03-2025	1.610.000 kr.	16.100 kr./m²
Egevang 19, Brejning 7080 Børkop	115 m²	303 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu