Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nymarksvej 74

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.821 kr/m².2.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 14.489 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.515.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,28 pct. siden jul. 2019
326k873k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat2.515.811 kr.Markedet · 1992598.536 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994680.000 kr.Markedet · 1995557.600 kr.Markedet · 1996822.528 kr.Markedet · 1997834.360 kr.Markedet · 1998863.464 kr.Markedet · 1999928.608 kr.Markedet · 20001.099.424 kr.Markedet · 20011.120.504 kr.Markedet · 20021.066.648 kr.Markedet · 20031.020.000 kr.Markedet · 20041.262.896 kr.Markedet · 20051.096.568 kr.Markedet · 20061.373.464 kr.Markedet · 20071.563.456 kr.Markedet · 20081.679.056 kr.Markedet · 20091.610.512 kr.Markedet · 20101.533.264 kr.Markedet · 20111.503.344 kr.Markedet · 20121.147.568 kr.Markedet · 20131.561.144 kr.Markedet · 20141.304.784 kr.Markedet · 20151.250.384 kr.Markedet · 20161.285.472 kr.Markedet · 20171.500.760 kr.Markedet · 20181.424.736 kr.Markedet · 20191.394.680 kr.Markedet · 20201.675.112 kr.Markedet · 20211.680.960 kr.Markedet · 20221.894.344 kr.Markedet · 20231.952.688 kr.Markedet · 20242.075.904 kr.Markedet · 20251.965.336 kr.Markedet · 20262.326.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 86
5800 Nyborg		139 m²39 m05-08-20252.700.000 kr.19.424 kr./m²
Nymarksvej 24
5800 Nyborg		136 m²591 m08-05-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Nymarksvej 7
5800 Nyborg		137 m²718 m02-05-20262.795.000 kr.20.401 kr./m²
Nymarksvej 72
5800 Nyborg		122 m²29 m07-10-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Nymarksvej 33
5800 Nyborg		125 m²550 m14-09-20252.850.000 kr.22.800 kr./m²
Nymarksvej 78
5800 Nyborg		94 m²44 m06-05-20241.275.000 kr.13.564 kr./m²
Nymarksvej 16
5800 Nyborg		77 m²667 m18-06-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Skolebakken 2B
5800 Nyborg		140 m²283 m09-06-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Frisengårdsvej 60
5800 Nyborg		134 m²526 m14-01-20251.525.000 kr.11.381 kr./m²
Valmuevej 5
5800 Nyborg		139 m²482 m19-06-20242.250.000 kr.16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden