Nymarksvej 8, Brejning

Villa · 209 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.398 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1398 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 209 m².3.130.193 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.125.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2009 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1978Bygget
1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 1, Brejning 7080 Børkop	111 m²	73 m	12-11-2025	2.010.000 kr.	18.108 kr./m²
Nymarksvej 4, Brejning 7080 Børkop	107 m²	41 m	08-09-2024	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	313 m	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Hasselvang 48, Brejning 7080 Børkop	215 m²	556 m	11-11-2023	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Egevang 30, Brejning 7080 Børkop	192 m²	250 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	502 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning 7080 Børkop	198 m²	509 m	23-03-2025	2.685.000 kr.	13.561 kr./m²
Skovgårdsparken 38, Brejning 7080 Børkop	193 m²	323 m	17-11-2023	2.620.000 kr.	13.575 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	97 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	97 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu