Nymøllevej 10

Villa · 100 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.582 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1582 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.432 kr/m².3.268.200 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering3.723.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,75 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymøllevej 16 3540 Lynge	104 m²	80 m	11-07-2025	4.487.000 kr.	43.144 kr./m²
Vassingerødvej 79 3540 Lynge	95 m²	1,2 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Dalgårdsparken 21 3540 Lynge	101 m²	2,5 km	27-11-2024	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Stenhusvej 1 3540 Lynge	108 m²	1,9 km	24-11-2025	4.455.000 kr.	41.250 kr./m²
Kærhøjgårdsvej 10 3540 Lynge	101 m²	2,5 km	11-06-2025	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Dalgårdsparken 17 3540 Lynge	101 m²	2,5 km	04-07-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Slangerupvej 9 3540 Lynge	73 m²	459 m	16-09-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Moselundsvej 27 3540 Lynge	101 m²	2,7 km	26-06-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Bøgevangen 2 3540 Lynge	120 m²	1,2 km	23-06-2024	3.540.000 kr.	29.500 kr./m²
Nyvangsvej 18 3540 Lynge	101 m²	2,7 km	25-06-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu