Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nymøllevej 127

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.555 kr/m².8.123.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymøllevej gns: 45.926 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.057 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 362% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.941.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden apr. 1995
852k3,3M5,7M8,1M10,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 19951.362.000 kr.31. jul. 20266.295.000 kr.I dag · vores estimat6.941.288 kr.Markedet · 1992964.553 kr.Markedet · 1993981.059 kr.Markedet · 19941.019.180 kr.Markedet · 19951.156.730 kr.Markedet · 19961.268.473 kr.Markedet · 19971.453.838 kr.Markedet · 19981.687.018 kr.Markedet · 19991.793.128 kr.Markedet · 20002.410.924 kr.Markedet · 20012.183.377 kr.Markedet · 20022.105.694 kr.Markedet · 20031.977.838 kr.Markedet · 20042.225.821 kr.Markedet · 20052.786.501 kr.Markedet · 20063.574.204 kr.Markedet · 20073.644.158 kr.Markedet · 20084.304.267 kr.Markedet · 20093.211.858 kr.Markedet · 20103.035.401 kr.Markedet · 20113.512.241 kr.Markedet · 20123.417.397 kr.Markedet · 20133.274.476 kr.Markedet · 20143.393.162 kr.Markedet · 20153.790.747 kr.Markedet · 20164.572.555 kr.Markedet · 20174.273.220 kr.Markedet · 20184.685.739 kr.Markedet · 20194.730.934 kr.Markedet · 20205.879.804 kr.Markedet · 20215.317.028 kr.Markedet · 20226.387.560 kr.Markedet · 20235.870.765 kr.Markedet · 20246.392.145 kr.Markedet · 20257.060.376 kr.Markedet · 20268.198.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1995 · Alm. Salg
1.362.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.941.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 1995apr.Solgt, familiehandel1.362.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		170 m²1,0 km10-05-20268.200.000 kr.48.235 kr./m²
Hjortekrogen 9
2800 Kongens Lyngby		131 m²592 m24-04-20248.495.000 kr.64.847 kr./m²
Prebens Vænge 14
2800 Kongens Lyngby		140 m²89 m26-11-20245.790.000 kr.41.357 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²251 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²783 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Hjortehegnet 2
2800 Kongens Lyngby		140 m²443 m30-09-202610.800.000 kr.77.143 kr./m²
Hjortehegnet 2
2800 Kongens Lyngby		140 m²443 m25-08-202610.800.000 kr.77.143 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,1 km14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²1,1 km12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Hjortekærsvej 147B
2800 Kongens Lyngby		136 m²970 m14-03-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden