Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Nymøllevej 17

Landejendom · 126 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 214.772 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Brønderslev Kommune (9750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
214772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
84.100 kr.
Offentlig grundværdi
84.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².2.735.197 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)214772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.576.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,76 pct. siden dec. 2010
129k4,5M8,8M13,2M17,6M1992199720012006201120152019202331. dec. 20103.293.000 kr.21. feb. 20113.293.000 kr.I dag · vores estimat2.576.471 kr.Markedet · 1992128.898 kr.Markedet · 1993454.482 kr.Markedet · 19951.788.948 kr.Markedet · 1996679.896 kr.Markedet · 1997424.494 kr.Markedet · 1998945.000 kr.Markedet · 1999256.410 kr.Markedet · 20002.057.958 kr.Markedet · 20011.269.576 kr.Markedet · 2003589.302 kr.Markedet · 20041.036.728 kr.Markedet · 2005966.042 kr.Markedet · 2006324.954 kr.Markedet · 2007642.852 kr.Markedet · 20083.176.460 kr.Markedet · 20103.293.010 kr.Markedet · 2011849.492 kr.Markedet · 20121.186.920 kr.Markedet · 2013876.078 kr.Markedet · 20144.461.156 kr.Markedet · 20151.557.360 kr.Markedet · 20161.301.706 kr.Markedet · 20171.605.492 kr.Markedet · 20181.423.548 kr.Markedet · 20191.065.834 kr.Markedet · 20202.913.372 kr.Markedet · 20211.267.686 kr.Markedet · 20224.691.988 kr.Markedet · 20231.130.976 kr.Markedet · 20242.852.892 kr.Markedet · 20253.689.154 kr.Markedet · 20261.260.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (landejendom)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
3.293.000 kr.
21. feb. 2011 · Alm. Salg
3.293.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.293.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte3.293.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 6
9750 Østervrå		144 m²4,9 km15-02-20242.230.000 kr.15.486 kr./m²
Rosenvangsvej 9
9750 Østervrå		68 m²2,8 km23-05-20241.450.000 kr.21.324 kr./m²
Tryvej 81
9750 Østervrå		175 m²5,7 km18-10-20243.157.500 kr.18.043 kr./m²
Krogsdamvej 6
9750 Østervrå		155 m²7,2 km04-06-20261.550.000 kr.10.000 kr./m²
Langoddevej 22
9750 Østervrå		131 m²8,8 km13-03-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Hjørringvej 307
9750 Østervrå		76 m²6,2 km28-03-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Tranholmvej 10
9750 Østervrå		168 m²7,2 km13-03-20243.989.475 kr.23.747 kr./m²
Dalbækvej 5
9750 Østervrå		222 m²4,0 km30-06-20256.500.000 kr.29.279 kr./m²
Hjørringvej 476
9750 Østervrå		212 m²5,6 km27-03-20244.800.000 kr.22.642 kr./m²
Brønderslevvej 256
9750 Østervrå		195 m²7,0 km14-02-20241.675.000 kr.8.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden