Nymøllevej 37, Rødding, 7860 Spøttrup — Villa · 139 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Erhvervsareal: 6 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 139 m².755.465 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering732.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,44 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 732.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymøllevej 55, Rødding 7860 Spøttrup	188 m²	1,7 km	28-05-2025	930.000 kr.	4.947 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	565 m	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding 7860 Spøttrup	136 m²	1,1 km	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	935 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	918 m	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	1,2 km	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding 7860 Spøttrup	132 m²	1,1 km	18-03-2026	420.000 kr.	3.182 kr./m²
Elmevej 3, Rødding 7860 Spøttrup	115 m²	159 m	25-01-2024	345.000 kr.	3.000 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	1,1 km	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	782 m	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu