Nymøllevej 51, Rødding

Landejendom · 354 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 354 m², grund på 34.771 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 34771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.048 kr/m².7.971.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.217.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,44 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.217.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte4.000.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2008Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	2,0 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²
Heden 17, Rødding 7860 Spøttrup	217 m²	1,6 km	19-08-2025	4.447.000 kr.	20.493 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup 7860 Spøttrup	364 m²	5,9 km	29-10-2024	2.850.000 kr.	7.830 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev 7860 Spøttrup	183 m²	6,5 km	23-10-2024	1.395.000 kr.	7.623 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	7,8 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	7,5 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	7,6 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	8,3 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme 7860 Spøttrup	179 m²	8,7 km	01-10-2024	1.975.000 kr.	11.034 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum 7860 Spøttrup	249 m²	10,3 km	11-12-2023	2.865.000 kr.	11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu