Menu
For mæglere Log ind
Nymøllevej 61, Rødding
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nymøllevej 61, Rødding

Landejendom · 222 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 55.419 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
55419 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.103 kr/m².6.117.422 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.624.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,76 pct. siden nov. 2018
275k28,8M57,3M85,8M114,3M19921997200120052009201320172021202525. nov. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.624.789 kr.Markedet · 19921.123.098 kr.Markedet · 19931.917.636 kr.Markedet · 19941.138.638 kr.Markedet · 19963.865.686 kr.Markedet · 19971.271.394 kr.Markedet · 1998852.480 kr.Markedet · 1999303.030 kr.Markedet · 20001.241.868 kr.Markedet · 20011.637.694 kr.Markedet · 2002653.346 kr.Markedet · 20033.480.516 kr.Markedet · 20041.436.118 kr.Markedet · 20056.344.982 kr.Markedet · 20062.612.496 kr.Markedet · 20073.095.124 kr.Markedet · 200810.029.738 kr.Markedet · 20091.709.400 kr.Markedet · 20101.004.994 kr.Markedet · 20112.919.966 kr.Markedet · 2012713.730 kr.Markedet · 20132.311.908 kr.Markedet · 201418.863.562 kr.Markedet · 20154.989.894 kr.Markedet · 20164.491.282 kr.Markedet · 20178.628.252 kr.Markedet · 20181.419.246 kr.Markedet · 20193.196.800 kr.Markedet · 20201.419.246 kr.Markedet · 20213.601.728 kr.Markedet · 20224.213.782 kr.Markedet · 202324.532.110 kr.Markedet · 202414.243.298 kr.Markedet · 2025114.296.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²964 m19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²2,6 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²3,6 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²3,2 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²6,6 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²8,4 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²7,4 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²8,1 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²5,9 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²8,9 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden