Nyrupvej 114

Villa · 247 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.859 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1859 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.723 kr/m².3.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyrupvej gns: 11.616 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.037.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2005Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvej 113 4400 Kalundborg	198 m²	338 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Solbakken 30 4400 Kalundborg	249 m²	806 m	26-02-2025	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Strandskrænten 10 4400 Kalundborg	242 m²	835 m	12-10-2024	3.150.000 kr.	13.017 kr./m²
Hjorthøj 30 4400 Kalundborg	271 m²	236 m	11-08-2024	3.065.000 kr.	11.310 kr./m²
Røsnæsvej 148 4400 Kalundborg	232 m²	558 m	10-11-2023	1.800.000 kr.	7.759 kr./m²
Solbakken 54 4400 Kalundborg	228 m²	889 m	23-11-2023	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Dådyrvænget 8 4400 Kalundborg	214 m²	497 m	13-04-2024	3.960.000 kr.	18.505 kr./m²
Søskrænten 8 4400 Kalundborg	220 m²	788 m	27-08-2026	2.625.000 kr.	11.932 kr./m²
Hjorthøj 38 4400 Kalundborg	193 m²	132 m	10-11-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Klintedalsvej 23 4400 Kalundborg	209 m²	946 m	22-01-2026	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu