Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Nystedvej 2

Villa · 170 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 498 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
807.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.781 kr/m².2.007.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.892.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,14 pct. siden apr. 2009
209k880k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2009895.000 kr.I dag · vores estimat2.892.124 kr.Markedet · 1992774.860 kr.Markedet · 1993761.600 kr.Markedet · 1994610.810 kr.Markedet · 1995615.400 kr.Markedet · 1996899.980 kr.Markedet · 19971.072.530 kr.Markedet · 1998583.270 kr.Markedet · 1999982.940 kr.Markedet · 20001.291.320 kr.Markedet · 2001927.350 kr.Markedet · 20021.120.130 kr.Markedet · 2003991.100 kr.Markedet · 20041.072.020 kr.Markedet · 20051.028.670 kr.Markedet · 20061.367.990 kr.Markedet · 20071.854.530 kr.Markedet · 20081.963.160 kr.Markedet · 20092.330.190 kr.Markedet · 2010925.820 kr.Markedet · 20111.439.220 kr.Markedet · 20121.205.640 kr.Markedet · 20131.371.050 kr.Markedet · 2014607.070 kr.Markedet · 20152.095.930 kr.Markedet · 20161.443.470 kr.Markedet · 20171.206.320 kr.Markedet · 20181.791.120 kr.Markedet · 20191.102.280 kr.Markedet · 20201.212.440 kr.Markedet · 20211.735.870 kr.Markedet · 20221.888.870 kr.Markedet · 20231.575.730 kr.Markedet · 20241.807.100 kr.Markedet · 20251.860.650 kr.Markedet · 20261.150.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2009 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt på tvangsauktion895.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 30
4930 Maribo		169 m²642 m06-06-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Bregnevej 32
4930 Maribo		169 m²695 m21-03-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Pilevænget 54, Skelstrup
4930 Maribo		171 m²728 m29-01-20241.923.000 kr.11.246 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²521 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²545 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Bregnevej 21
4930 Maribo		178 m²608 m03-09-20262.610.000 kr.14.663 kr./m²
Agerhønevej 14
4930 Maribo		180 m²658 m02-04-20253.075.000 kr.17.083 kr./m²
Lupinvej 3
4930 Maribo		180 m²674 m06-03-20241.799.000 kr.9.994 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²1,3 km31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Engpibervej 36
4930 Maribo		160 m²951 m30-08-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden