Nytoft 3

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.381 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.878 kr/m².2.687.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.361.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeagervej 11 7100 Vejle	100 m²	308 m	16-07-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Skovvænget 13, Grejsdal 7100 Vejle	96 m²	944 m	10-01-2026	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Krogsmindevej 8 7100 Vejle	112 m²	347 m	05-06-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
A C Møllersvej 22 7100 Vejle	85 m²	694 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	24.412 kr./m²
Grejsdals Vænge 3 7100 Vejle	96 m²	1,8 km	08-07-2024	1.535.000 kr.	15.990 kr./m²
Lyngbakken 7 7100 Vejle	108 m²	1,3 km	15-04-2025	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
A C Møllersvej 16 7100 Vejle	115 m²	747 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Ny Hornstrupvej 10 7100 Vejle	90 m²	1,7 km	08-11-2023	8.925.000 kr.	99.167 kr./m²
Grejsdals Vænge 11 7100 Vejle	91 m²	1,9 km	23-10-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Hans Bundgaards Vej 1 7100 Vejle	100 m²	2,3 km	11-07-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu