Nyvang 1

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.246.700 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.341.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	26 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	213 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	130 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Engparken 123 6740 Bramming	124 m²	401 m	27-07-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	406 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Bøgely 21 6740 Bramming	120 m²	293 m	14-05-2026	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Westergaards Alle 34 6740 Bramming	130 m²	216 m	01-12-2024	1.432.000 kr.	11.015 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	162 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Østergade 21 6740 Bramming	122 m²	495 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming 6740 Bramming	134 m²	71 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu