Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nyvang 12

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.591 kr/m².1.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvang gns: 21.341 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,13 pct. siden dec. 1992
183k648k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. dec. 1992498.100 kr.I dag · vores estimat1.938.272 kr.Markedet · 1992514.800 kr.Markedet · 1993503.984 kr.Markedet · 1994531.960 kr.Markedet · 1995520.624 kr.Markedet · 1996501.800 kr.Markedet · 1997183.352 kr.Markedet · 1998712.608 kr.Markedet · 1999726.336 kr.Markedet · 2000564.304 kr.Markedet · 2001764.504 kr.Markedet · 2002659.152 kr.Markedet · 2003730.080 kr.Markedet · 2004759.200 kr.Markedet · 2005755.664 kr.Markedet · 2006928.512 kr.Markedet · 20071.180.712 kr.Markedet · 20081.292.512 kr.Markedet · 2009992.368 kr.Markedet · 2010257.504 kr.Markedet · 20111.052.376 kr.Markedet · 20121.046.552 kr.Markedet · 20131.111.760 kr.Markedet · 2014934.960 kr.Markedet · 2015969.696 kr.Markedet · 20161.138.176 kr.Markedet · 2017939.952 kr.Markedet · 2018888.576 kr.Markedet · 20191.070.576 kr.Markedet · 20201.178.528 kr.Markedet · 20211.243.840 kr.Markedet · 20221.386.944 kr.Markedet · 20231.304.576 kr.Markedet · 20241.500.720 kr.Markedet · 20251.494.688 kr.Markedet · 20261.890.928 kr.Markedet · 20272.040.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1992 · Alm. Salg
498.100 kr.
I dag · vores estimat
1.938.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg498.100 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²61 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²63 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²21 m16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²58 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²84 m29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²53 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²77 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²770 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²181 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²626 m29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden