Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nyvang 19

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.949 kr/m².1.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvang gns: 21.341 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,84 pct. siden jun. 2017
153k542k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017693.750 kr.I dag · vores estimat1.670.796 kr.Markedet · 1992430.650 kr.Markedet · 1993421.602 kr.Markedet · 1994445.005 kr.Markedet · 1995435.522 kr.Markedet · 1996419.775 kr.Markedet · 1997153.381 kr.Markedet · 1998596.124 kr.Markedet · 1999607.608 kr.Markedet · 2000472.062 kr.Markedet · 2001639.537 kr.Markedet · 2002551.406 kr.Markedet · 2003610.740 kr.Markedet · 2004635.100 kr.Markedet · 2005632.142 kr.Markedet · 2006776.736 kr.Markedet · 2007987.711 kr.Markedet · 20081.081.236 kr.Markedet · 2009830.154 kr.Markedet · 2010215.412 kr.Markedet · 2011880.353 kr.Markedet · 2012875.481 kr.Markedet · 2013930.030 kr.Markedet · 2014782.130 kr.Markedet · 2015811.188 kr.Markedet · 2016952.128 kr.Markedet · 2017786.306 kr.Markedet · 2018743.328 kr.Markedet · 2019895.578 kr.Markedet · 2020985.884 kr.Markedet · 20211.040.520 kr.Markedet · 20221.160.232 kr.Markedet · 20231.091.328 kr.Markedet · 20241.255.410 kr.Markedet · 20251.250.364 kr.Markedet · 20261.581.834 kr.Markedet · 20271.706.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
693.750 kr.
I dag · vores estimat
1.670.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte693.750 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²19 m29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²48 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²122 m16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²47 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²128 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²146 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²34 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Stenbjerg 5
6400 Sønderborg		88 m²477 m21-03-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²88 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Irisbakken 5
6400 Sønderborg		95 m²406 m29-09-20241.655.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden