Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Nyvang 20

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.708 kr/m².1.405.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvang gns: 9.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 10.353 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden jul. 2009
161k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201320172021202515. jul. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat1.435.596 kr.Markedet · 1992760.830 kr.Markedet · 1993985.320 kr.Markedet · 1994715.470 kr.Markedet · 1995564.690 kr.Markedet · 1996896.490 kr.Markedet · 1997890.400 kr.Markedet · 19981.336.650 kr.Markedet · 19991.287.300 kr.Markedet · 20001.005.270 kr.Markedet · 20015.131.770 kr.Markedet · 20021.188.600 kr.Markedet · 20031.365.210 kr.Markedet · 20041.703.520 kr.Markedet · 20051.579.830 kr.Markedet · 20061.953.840 kr.Markedet · 20072.353.050 kr.Markedet · 2008583.380 kr.Markedet · 20091.749.930 kr.Markedet · 20106.240.150 kr.Markedet · 2012951.090 kr.Markedet · 2013342.300 kr.Markedet · 20141.623.930 kr.Markedet · 20153.411.030 kr.Markedet · 20161.000.860 kr.Markedet · 2017926.100 kr.Markedet · 20181.546.650 kr.Markedet · 20191.274.700 kr.Markedet · 20201.693.650 kr.Markedet · 20211.838.760 kr.Markedet · 20221.192.590 kr.Markedet · 20231.985.340 kr.Markedet · 20242.009.700 kr.Markedet · 20251.664.250 kr.Markedet · 20262.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²73 m14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Møllevej 47
4872 Idestrup		230 m²146 m17-11-20251.775.000 kr.7.717 kr./m²
Præstevænget 10
4872 Idestrup		189 m²111 m26-02-2025600.000 kr.3.175 kr./m²
Østergade 94
4872 Idestrup		215 m²725 m15-07-20251.475.000 kr.6.860 kr./m²
Lindevej 1
4872 Idestrup		186 m²234 m20-03-20241.780.000 kr.9.570 kr./m²
Østersøvej 5
4872 Idestrup		195 m²763 m20-02-20242.555.000 kr.13.103 kr./m²
Præstevænget 1
4872 Idestrup		175 m²54 m06-01-20261.100.000 kr.6.286 kr./m²
Kirkevej 29
4872 Idestrup		189 m²648 m05-05-20241.035.000 kr.5.476 kr./m²
Vestergade 23
4872 Idestrup		174 m²155 m02-06-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Møllevej 11
4872 Idestrup		176 m²360 m21-10-20241.512.500 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden