Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 203 m² · bygget 1955
Villa på 203 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nyvang 3, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 264 m | 09-12-2025 | 10.400.000 kr. | 53.333 kr./m² |
| Liden Kirstens Vej 6 4000 Roskilde | 208 m² | 296 m | 20-03-2024 | 4.020.000 kr. | 19.327 kr./m² |
| Strandparken 21, Himmelev 4000 Roskilde | 200 m² | 447 m | 19-12-2025 | 9.600.000 kr. | 48.000 kr./m² |
| Strandhøjen 3, Himmelev 4000 Roskilde | 196 m² | 370 m | 11-02-2026 | 9.128.000 kr. | 46.571 kr./m² |
| Haraldsborgvej 23 4000 Roskilde | 199 m² | 496 m | 16-10-2025 | 8.760.000 kr. | 44.020 kr./m² |
| Strandparken 45, Himmelev 4000 Roskilde | 210 m² | 479 m | 24-06-2024 | 8.500.000 kr. | 40.476 kr./m² |
| Fynsvej 40, Himmelev 4000 Roskilde | 200 m² | 678 m | 04-11-2024 | 4.025.555 kr. | 20.128 kr./m² |
| Åvej 21, Himmelev 4000 Roskilde | 185 m² | 131 m | 15-06-2026 | 7.995.000 kr. | 43.216 kr./m² |
| Haraldsborgvej 73 4000 Roskilde | 215 m² | 379 m | 04-08-2025 | 6.750.000 kr. | 31.395 kr./m² |
| Drosselvej 11 4000 Roskilde | 200 m² | 759 m | 30-09-2025 | 10.500.000 kr. | 52.500 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,1 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,3 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,3 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,3 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,4 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 348 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,6 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,6 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 111 dage på markedet
Til salgBDrosselvej 334000 Roskilde · 0,6 km væk210 m² 5 vær. 201111.995.000 kr.57.119 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgCKongebakken 13, 3. tv4000 Roskilde · 0,7 km væk62 m² 2 vær. 19602.995.000 kr.48.306 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,7 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 245 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,7 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgDHaraldsborgvej 6C, 1. th4000 Roskilde · 0,8 km væk77 m² 3 vær. 19613.995.000 kr.51.883 kr/m² · 20 dage på markedet
eStatic