Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nyvang 32

Villa · 216 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 841 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.018 kr/m².3.487.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvang gns: 21.341 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.468.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,21 pct. siden apr. 2007
381k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat4.468.876 kr.Markedet · 19921.069.200 kr.Markedet · 19931.046.736 kr.Markedet · 19941.104.840 kr.Markedet · 19951.081.296 kr.Markedet · 19961.042.200 kr.Markedet · 1997380.808 kr.Markedet · 19981.480.032 kr.Markedet · 19991.508.544 kr.Markedet · 20001.172.016 kr.Markedet · 20011.587.816 kr.Markedet · 20021.369.008 kr.Markedet · 20031.516.320 kr.Markedet · 20041.576.800 kr.Markedet · 20051.569.456 kr.Markedet · 20061.928.448 kr.Markedet · 20072.452.248 kr.Markedet · 20082.684.448 kr.Markedet · 20092.061.072 kr.Markedet · 2010534.816 kr.Markedet · 20112.185.704 kr.Markedet · 20122.173.608 kr.Markedet · 20132.309.040 kr.Markedet · 20141.941.840 kr.Markedet · 20152.013.984 kr.Markedet · 20162.363.904 kr.Markedet · 20171.952.208 kr.Markedet · 20181.845.504 kr.Markedet · 20192.223.504 kr.Markedet · 20202.447.712 kr.Markedet · 20212.583.360 kr.Markedet · 20222.880.576 kr.Markedet · 20232.709.504 kr.Markedet · 20243.116.880 kr.Markedet · 20253.104.352 kr.Markedet · 20263.927.312 kr.Markedet · 20274.237.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.468.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²49 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²83 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²51 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²40 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²497 m22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²655 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²748 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Havbogade 74
6400 Sønderborg		209 m²683 m16-03-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²849 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²1,0 km15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden