Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nyvang 36

Villa · 108 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.042 kr/m².2.031.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvang gns: 21.341 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden mar. 2026
190k768k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.259.194 kr.Markedet · 1992534.600 kr.Markedet · 1993523.368 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 1995540.648 kr.Markedet · 1996521.100 kr.Markedet · 1997190.404 kr.Markedet · 1998740.016 kr.Markedet · 1999754.272 kr.Markedet · 2000586.008 kr.Markedet · 2001793.908 kr.Markedet · 2002684.504 kr.Markedet · 2003758.160 kr.Markedet · 2004788.400 kr.Markedet · 2005784.728 kr.Markedet · 2006964.224 kr.Markedet · 20071.226.124 kr.Markedet · 20081.342.224 kr.Markedet · 20091.030.536 kr.Markedet · 2010267.408 kr.Markedet · 20111.103.760 kr.Markedet · 20121.086.804 kr.Markedet · 20131.154.520 kr.Markedet · 2014970.920 kr.Markedet · 20151.006.992 kr.Markedet · 20161.181.952 kr.Markedet · 2017976.104 kr.Markedet · 2018922.752 kr.Markedet · 20191.111.752 kr.Markedet · 20201.223.856 kr.Markedet · 20211.291.680 kr.Markedet · 20221.440.288 kr.Markedet · 20231.354.752 kr.Markedet · 20241.558.440 kr.Markedet · 20251.552.176 kr.Markedet · 20261.963.656 kr.Markedet · 20272.118.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²81 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²82 m16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²100 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²16 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²36 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²36 m29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Kærvej 14
6400 Sønderborg		113 m²397 m12-03-20252.375.000 kr.21.018 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²82 m04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²470 m14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²722 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden