Nyvang 6

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 903 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.406 kr/m².1.345.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.591.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 992.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2018dec.Ejerskifte992.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	187 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Bøgely 21 6740 Bramming	120 m²	279 m	14-05-2026	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	211 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	239 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	323 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	351 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	430 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	129 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Østergade 21 6740 Bramming	122 m²	490 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Engparken 123 6740 Bramming	124 m²	417 m	27-07-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu