Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nyvang 7

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 731 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.591 kr/m².1.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvang gns: 21.341 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,61 pct. siden dec. 2010
185k654k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat2.019.672 kr.Markedet · 1992519.750 kr.Markedet · 1993508.830 kr.Markedet · 1994537.075 kr.Markedet · 1995525.630 kr.Markedet · 1996506.625 kr.Markedet · 1997185.115 kr.Markedet · 1998719.460 kr.Markedet · 1999733.320 kr.Markedet · 2000569.730 kr.Markedet · 2001771.855 kr.Markedet · 2002665.490 kr.Markedet · 2003737.100 kr.Markedet · 2004766.500 kr.Markedet · 2005762.930 kr.Markedet · 2006937.440 kr.Markedet · 20071.192.065 kr.Markedet · 20081.304.940 kr.Markedet · 20091.001.910 kr.Markedet · 2010259.980 kr.Markedet · 20111.062.495 kr.Markedet · 20121.056.615 kr.Markedet · 20131.122.450 kr.Markedet · 2014943.950 kr.Markedet · 2015979.020 kr.Markedet · 20161.149.120 kr.Markedet · 2017948.990 kr.Markedet · 2018897.120 kr.Markedet · 20191.080.870 kr.Markedet · 20201.189.860 kr.Markedet · 20211.255.800 kr.Markedet · 20221.400.280 kr.Markedet · 20231.317.120 kr.Markedet · 20241.515.150 kr.Markedet · 20251.509.060 kr.Markedet · 20261.909.110 kr.Markedet · 20272.060.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²68 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²94 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²43 m16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²82 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²47 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²76 m29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²80 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²788 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²164 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²615 m29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden