Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Nyvangen 79

Rækkehus · 114 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.509 kr/m².3.961.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangen gns: 28.224 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.913.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,22 pct. siden nov. 2003
427k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat3.913.663 kr.Markedet · 1992811.566 kr.Markedet · 1993827.868 kr.Markedet · 1994674.082 kr.Markedet · 19951.082.316 kr.Markedet · 19961.243.968 kr.Markedet · 19971.384.644 kr.Markedet · 19981.371.306 kr.Markedet · 19991.466.496 kr.Markedet · 20001.493.970 kr.Markedet · 20011.717.752 kr.Markedet · 20022.203.962 kr.Markedet · 20031.245.678 kr.Markedet · 20042.568.762 kr.Markedet · 20052.200.314 kr.Markedet · 20063.195.876 kr.Markedet · 20072.893.434 kr.Markedet · 20082.747.286 kr.Markedet · 20092.584.038 kr.Markedet · 20102.096.460 kr.Markedet · 20111.943.130 kr.Markedet · 20122.115.612 kr.Markedet · 20132.511.648 kr.Markedet · 20142.208.864 kr.Markedet · 20152.597.490 kr.Markedet · 20162.824.578 kr.Markedet · 20172.902.782 kr.Markedet · 20182.929.914 kr.Markedet · 20193.366.192 kr.Markedet · 20203.135.000 kr.Markedet · 20213.661.566 kr.Markedet · 20223.991.596 kr.Markedet · 20233.743.646 kr.Markedet · 20243.410.652 kr.Markedet · 20253.955.116 kr.Markedet · 20264.828.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.913.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 87
2750 Ballerup		114 m²25 m27-05-20253.750.000 kr.32.895 kr./m²
Nyvangen 85
2750 Ballerup		114 m²28 m06-09-20253.950.000 kr.34.649 kr./m²
Nyvangen 91
2750 Ballerup		114 m²55 m26-02-20253.485.000 kr.30.570 kr./m²
Lindbjergvej 31
2750 Ballerup		114 m²493 m13-07-20253.699.000 kr.32.447 kr./m²
Lindbjergvej 29
2750 Ballerup		122 m²481 m27-07-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Atlasvænge 15H
2750 Ballerup		118 m²1,2 km27-05-20254.900.000 kr.41.525 kr./m²
Atlasvænge 15C
2750 Ballerup		118 m²1,2 km02-01-20254.750.000 kr.40.254 kr./m²
Slettebjergvej 16
2750 Ballerup		111 m²1,3 km05-01-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Slettebjergvej 18
2750 Ballerup		111 m²1,3 km12-02-20264.260.000 kr.38.378 kr./m²
Slettebjergvej 14
2750 Ballerup		111 m²1,4 km21-10-20243.395.000 kr.30.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden