Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nyvangsvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
818 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.446 kr/m².3.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 21.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.249.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,38 pct. siden nov. 2012
250k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.965.000 kr.I dag · vores estimat3.249.651 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993633.024 kr.Markedet · 1994789.984 kr.Markedet · 1995736.560 kr.Markedet · 1996665.712 kr.Markedet · 1997325.296 kr.Markedet · 1998965.376 kr.Markedet · 19991.311.264 kr.Markedet · 20001.057.824 kr.Markedet · 20011.152.000 kr.Markedet · 20021.184.832 kr.Markedet · 20031.393.488 kr.Markedet · 20041.268.496 kr.Markedet · 20051.379.952 kr.Markedet · 20062.181.024 kr.Markedet · 20072.370.816 kr.Markedet · 20082.160.000 kr.Markedet · 20092.258.496 kr.Markedet · 20101.633.824 kr.Markedet · 20111.769.616 kr.Markedet · 20121.718.640 kr.Markedet · 20131.795.824 kr.Markedet · 20142.146.608 kr.Markedet · 2015738.288 kr.Markedet · 20162.112.768 kr.Markedet · 20172.160.000 kr.Markedet · 20182.459.232 kr.Markedet · 20192.453.328 kr.Markedet · 20202.892.096 kr.Markedet · 20212.631.456 kr.Markedet · 20223.017.664 kr.Markedet · 20233.141.792 kr.Markedet · 20243.346.560 kr.Markedet · 20253.364.416 kr.Markedet · 20263.380.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 24
8362 Hørning		154 m²138 m26-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Nyvangsvej 8
8362 Hørning		157 m²50 m21-12-20232.900.000 kr.18.471 kr./m²
Nyvangsvej 3
8362 Hørning		119 m²107 m11-04-20242.150.000 kr.18.067 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²122 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²
Hørninggårdsvej 12
8362 Hørning		143 m²185 m01-09-20264.395.000 kr.30.734 kr./m²
Møllevænget 41
8362 Hørning		145 m²466 m15-06-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Bøgevænget 2
8362 Hørning		148 m²367 m01-02-20263.055.000 kr.20.642 kr./m²
Bøgevænget 6
8362 Hørning		149 m²333 m13-03-20253.340.000 kr.22.416 kr./m²
Kløvervej 19
8362 Hørning		146 m²520 m18-06-20253.425.000 kr.23.459 kr./m²
Bjertrupvej 21
8362 Hørning		140 m²516 m24-09-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden