Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Nyvangsvej 13

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.984 kr/m².1.428.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 209% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.130.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,32 pct. siden apr. 2019
69k584k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019550.000 kr.14. okt. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.130.418 kr.Markedet · 1992381.120 kr.Markedet · 1993330.240 kr.Markedet · 1994472.200 kr.Markedet · 1995274.200 kr.Markedet · 1996619.320 kr.Markedet · 1997769.800 kr.Markedet · 1998750.000 kr.Markedet · 1999834.960 kr.Markedet · 2000610.440 kr.Markedet · 2001357.240 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 2003582.120 kr.Markedet · 2004854.520 kr.Markedet · 2005844.560 kr.Markedet · 2006787.800 kr.Markedet · 20071.159.440 kr.Markedet · 20081.370.640 kr.Markedet · 20091.691.280 kr.Markedet · 2010863.760 kr.Markedet · 2011645.720 kr.Markedet · 20121.443.960 kr.Markedet · 20131.287.960 kr.Markedet · 2014774.600 kr.Markedet · 2015918.240 kr.Markedet · 20161.146.240 kr.Markedet · 20171.141.560 kr.Markedet · 20181.230.600 kr.Markedet · 20191.125.480 kr.Markedet · 20201.143.480 kr.Markedet · 20211.138.800 kr.Markedet · 20221.970.040 kr.Markedet · 20231.526.640 kr.Markedet · 20241.105.320 kr.Markedet · 20252.119.800 kr.Markedet · 20261.564.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1976aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²275 m04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²670 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²175 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²715 m25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²257 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²385 m20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²805 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²627 m08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Bygmarken 81
8560 Kolind		103 m²418 m02-09-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Enggårdsbakken 34
8560 Kolind		140 m²226 m26-08-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden