Nyvangsvej 18A

Villa · 91 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.946 kr/m².2.714.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 21.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering2.362.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,47 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1995 · Alm. Salg: 9.252.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg9.252.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 3 8362 Hørning	119 m²	180 m	11-04-2024	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Nyvangsvej 24 8362 Hørning	154 m²	64 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Nyvangsvej 8 8362 Hørning	157 m²	125 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	48 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Bjertrupvej 20 8362 Hørning	90 m²	311 m	08-07-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vester Alle 11 8362 Hørning	89 m²	232 m	20-05-2026	2.520.000 kr.	28.315 kr./m²
Kløvervej 3A 8362 Hørning	90 m²	344 m	08-02-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Toftevej 43 8362 Hørning	85 m²	188 m	15-04-2025	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²
Kildevej 3 8362 Hørning	93 m²	771 m	02-09-2026	2.165.000 kr.	23.280 kr./m²
Møllevej 12 8362 Hørning	104 m²	490 m	13-01-2025	2.585.000 kr.	24.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu