Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Nyvangsvej 26

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.576 kr/m².1.865.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 8.697 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden dec. 2023
170k695k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.435.000 kr.I dag · vores estimat1.664.276 kr.Markedet · 1992611.325 kr.Markedet · 1993496.980 kr.Markedet · 1994704.220 kr.Markedet · 1995444.180 kr.Markedet · 1996526.680 kr.Markedet · 1997695.145 kr.Markedet · 1998177.045 kr.Markedet · 1999975.645 kr.Markedet · 2000303.105 kr.Markedet · 20011.215.720 kr.Markedet · 2002645.315 kr.Markedet · 2003668.085 kr.Markedet · 2004439.560 kr.Markedet · 2005981.090 kr.Markedet · 20061.361.910 kr.Markedet · 20071.675.740 kr.Markedet · 2008902.880 kr.Markedet · 20091.558.920 kr.Markedet · 20101.495.560 kr.Markedet · 20111.337.820 kr.Markedet · 2012818.400 kr.Markedet · 20131.128.270 kr.Markedet · 20141.487.310 kr.Markedet · 20151.311.420 kr.Markedet · 20161.933.965 kr.Markedet · 20171.644.390 kr.Markedet · 2018932.085 kr.Markedet · 20191.495.230 kr.Markedet · 20201.246.080 kr.Markedet · 20211.806.585 kr.Markedet · 20221.669.305 kr.Markedet · 20231.643.070 kr.Markedet · 20241.992.210 kr.Markedet · 20252.050.125 kr.Markedet · 20261.432.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²96 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Lunavej 3
8963 Auning		160 m²153 m07-06-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²567 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²555 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Stadion Alle 1
8963 Auning		155 m²343 m15-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²600 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²552 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²986 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²832 m24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Stadion Alle 11
8963 Auning		152 m²462 m09-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden