Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nyvangsvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.940 kr/m².3.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 21.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden sep. 2020
207k912k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.200.000 kr.30. jun. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.496.411 kr.Markedet · 1992433.160 kr.Markedet · 1993523.124 kr.Markedet · 1994652.834 kr.Markedet · 1995608.685 kr.Markedet · 1996550.137 kr.Markedet · 1997268.821 kr.Markedet · 1998797.776 kr.Markedet · 19991.083.614 kr.Markedet · 2000874.174 kr.Markedet · 2001952.000 kr.Markedet · 2002979.132 kr.Markedet · 20031.151.563 kr.Markedet · 20041.048.271 kr.Markedet · 20051.140.377 kr.Markedet · 20061.802.374 kr.Markedet · 20071.959.216 kr.Markedet · 20081.785.000 kr.Markedet · 20091.866.396 kr.Markedet · 20101.350.174 kr.Markedet · 20111.462.391 kr.Markedet · 20121.420.265 kr.Markedet · 20131.484.049 kr.Markedet · 20141.773.933 kr.Markedet · 2015610.113 kr.Markedet · 20161.745.968 kr.Markedet · 20171.785.000 kr.Markedet · 20182.032.282 kr.Markedet · 20192.027.403 kr.Markedet · 20202.389.996 kr.Markedet · 20212.174.606 kr.Markedet · 20222.493.764 kr.Markedet · 20232.596.342 kr.Markedet · 20242.765.560 kr.Markedet · 20252.780.316 kr.Markedet · 20262.793.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 24
8362 Hørning		154 m²244 m26-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Nyvangsvej 8
8362 Hørning		157 m²59 m21-12-20232.900.000 kr.18.471 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²228 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²
Æblehaven 87
8362 Hørning		122 m²468 m12-11-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²
Brunhøj 86
8362 Hørning		117 m²700 m05-12-20242.670.000 kr.22.821 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²836 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Skovlundsvej 24
8362 Hørning		125 m²675 m21-05-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Valmuevænget 1
8362 Hørning		119 m²1,1 km29-03-20252.510.000 kr.21.092 kr./m²
Rosenvænget 116
8362 Hørning		125 m²704 m16-06-20263.095.000 kr.24.760 kr./m²
Brunhøj 78
8362 Hørning		114 m²783 m13-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden