Nyvangsvej 34

Villa · 112 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.943 kr/m².1.359.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 8.697 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-34,70 pct.
3Vores vurdering1.141.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,47 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
19. maj 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte300.000 kr.
2015jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 18 8963 Auning	138 m²	95 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Østergade 34B 8963 Auning	113 m²	432 m	10-03-2025	1.498.000 kr.	13.257 kr./m²
Ndr Fælledvej 33 8963 Auning	108 m²	503 m	07-02-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Skovdalsvej 16 8963 Auning	116 m²	534 m	26-07-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Sandvej 5 8963 Auning	104 m²	353 m	29-06-2025	1.212.500 kr.	11.659 kr./m²
Østervangs Alle 2 8963 Auning	105 m²	442 m	13-04-2025	1.235.000 kr.	11.762 kr./m²
Mortensensvej 6 8963 Auning	106 m²	514 m	07-08-2026	700.000 kr.	6.604 kr./m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	738 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	451 m	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	956 m	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu