Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8963 Auning

Nyvangsvej 44

Villa · 160 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.501 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.151 kr/m².1.725.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 8.697 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.061.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,15 pct. siden jun. 2014
165k674k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014300.000 kr.I dag · vores estimat2.061.438 kr.Markedet · 1992592.800 kr.Markedet · 1993481.920 kr.Markedet · 1994682.880 kr.Markedet · 1995430.720 kr.Markedet · 1996510.720 kr.Markedet · 1997674.080 kr.Markedet · 1998171.680 kr.Markedet · 1999946.080 kr.Markedet · 2000293.920 kr.Markedet · 20011.178.880 kr.Markedet · 2002625.760 kr.Markedet · 2003647.840 kr.Markedet · 2004426.240 kr.Markedet · 2005951.360 kr.Markedet · 20061.320.640 kr.Markedet · 20071.624.960 kr.Markedet · 2008875.520 kr.Markedet · 20091.511.680 kr.Markedet · 20101.450.240 kr.Markedet · 20111.297.280 kr.Markedet · 2012793.600 kr.Markedet · 20131.094.080 kr.Markedet · 20141.442.240 kr.Markedet · 20151.271.680 kr.Markedet · 20161.875.360 kr.Markedet · 20171.594.560 kr.Markedet · 2018903.840 kr.Markedet · 20191.449.920 kr.Markedet · 20201.208.320 kr.Markedet · 20211.751.840 kr.Markedet · 20221.618.720 kr.Markedet · 20231.593.280 kr.Markedet · 20241.931.840 kr.Markedet · 20251.988.000 kr.Markedet · 20261.389.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte300.000 kr.
  • Bygget
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²282 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Lunavej 3
8963 Auning		160 m²375 m07-06-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Stadion Alle 1
8963 Auning		155 m²374 m15-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²726 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Stadion Alle 11
8963 Auning		152 m²463 m09-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²941 m24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Stadion Alle 16
8963 Auning		150 m²496 m21-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²641 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²726 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²502 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden