Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nyvangsvej 7

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.906 kr/m².3.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 21.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.593.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,12 pct. siden jul. 2020
275k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat3.593.445 kr.Markedet · 1992575.120 kr.Markedet · 1993694.568 kr.Markedet · 1994866.788 kr.Markedet · 1995808.170 kr.Markedet · 1996730.434 kr.Markedet · 1997356.922 kr.Markedet · 19981.059.232 kr.Markedet · 19991.438.748 kr.Markedet · 20001.160.668 kr.Markedet · 20011.264.000 kr.Markedet · 20021.300.024 kr.Markedet · 20031.528.966 kr.Markedet · 20041.391.822 kr.Markedet · 20051.514.114 kr.Markedet · 20062.393.068 kr.Markedet · 20072.601.312 kr.Markedet · 20082.370.000 kr.Markedet · 20092.478.072 kr.Markedet · 20101.792.668 kr.Markedet · 20111.941.662 kr.Markedet · 20121.885.730 kr.Markedet · 20131.970.418 kr.Markedet · 20142.355.306 kr.Markedet · 2015810.066 kr.Markedet · 20162.318.176 kr.Markedet · 20172.370.000 kr.Markedet · 20182.698.324 kr.Markedet · 20192.691.846 kr.Markedet · 20203.173.272 kr.Markedet · 20212.887.292 kr.Markedet · 20223.311.048 kr.Markedet · 20233.447.244 kr.Markedet · 20243.671.920 kr.Markedet · 20253.691.512 kr.Markedet · 20263.709.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 8
8362 Hørning		157 m²29 m21-12-20232.900.000 kr.18.471 kr./m²
Nyvangsvej 24
8362 Hørning		154 m²207 m26-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²191 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²
Nyvangsvej 3
8362 Hørning		119 m²37 m11-04-20242.150.000 kr.18.067 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²382 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Toftevej 35
8362 Hørning		165 m²75 m01-05-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Hørninggårdsvej 2
8362 Hørning		165 m²244 m31-03-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Højgårdsvej 23
8362 Hørning		157 m²674 m02-09-20253.250.000 kr.20.701 kr./m²
Elgårdsmindelunden 113
8362 Hørning		161 m²578 m03-06-20265.100.000 kr.31.677 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²554 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden