Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nyvangsvej 9

Villa · 196 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 745 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.735 kr/m².3.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 21.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.797.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,80 pct. siden nov. 2017
341k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20172.485.000 kr.I dag · vores estimat3.797.073 kr.Markedet · 1992713.440 kr.Markedet · 1993861.616 kr.Markedet · 19941.075.256 kr.Markedet · 19951.002.540 kr.Markedet · 1996906.108 kr.Markedet · 1997442.764 kr.Markedet · 19981.313.984 kr.Markedet · 19991.784.776 kr.Markedet · 20001.439.816 kr.Markedet · 20011.568.000 kr.Markedet · 20021.612.688 kr.Markedet · 20031.896.692 kr.Markedet · 20041.726.564 kr.Markedet · 20051.878.268 kr.Markedet · 20062.968.616 kr.Markedet · 20073.226.944 kr.Markedet · 20082.940.000 kr.Markedet · 20093.074.064 kr.Markedet · 20102.223.816 kr.Markedet · 20112.408.644 kr.Markedet · 20122.339.260 kr.Markedet · 20132.444.316 kr.Markedet · 20142.921.772 kr.Markedet · 20151.004.892 kr.Markedet · 20162.875.712 kr.Markedet · 20172.940.000 kr.Markedet · 20183.347.288 kr.Markedet · 20193.339.252 kr.Markedet · 20203.936.464 kr.Markedet · 20213.581.704 kr.Markedet · 20224.107.376 kr.Markedet · 20234.276.328 kr.Markedet · 20244.555.040 kr.Markedet · 20254.579.344 kr.Markedet · 20264.601.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.797.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1963Bygget
  • 1962mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²169 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²
Nyvangsvej 8
8362 Hørning		157 m²25 m21-12-20232.900.000 kr.18.471 kr./m²
Nyvangsvej 24
8362 Hørning		154 m²184 m26-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Nyvangsvej 3
8362 Hørning		119 m²60 m11-04-20242.150.000 kr.18.067 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²579 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²642 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²826 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²719 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²868 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Syrenvænget 16
8362 Hørning		190 m²864 m15-06-20253.750.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden