Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Nyvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.260 kr/m².5.768.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.888.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden sep. 2024
702k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat5.888.359 kr.Markedet · 1992916.902 kr.Markedet · 1993702.198 kr.Markedet · 1994742.266 kr.Markedet · 19951.006.362 kr.Markedet · 19961.050.966 kr.Markedet · 19971.122.912 kr.Markedet · 19981.330.182 kr.Markedet · 19991.538.082 kr.Markedet · 20001.519.056 kr.Markedet · 20011.782.018 kr.Markedet · 20021.881.180 kr.Markedet · 20031.812.006 kr.Markedet · 20041.795.500 kr.Markedet · 20052.186.226 kr.Markedet · 20063.238.074 kr.Markedet · 20073.309.642 kr.Markedet · 20082.700.054 kr.Markedet · 20092.599.758 kr.Markedet · 20102.499.966 kr.Markedet · 20112.281.608 kr.Markedet · 20121.918.980 kr.Markedet · 20132.429.406 kr.Markedet · 20142.376.612 kr.Markedet · 20152.416.806 kr.Markedet · 20162.832.102 kr.Markedet · 20172.631.636 kr.Markedet · 20182.848.860 kr.Markedet · 20193.169.278 kr.Markedet · 20203.055.500 kr.Markedet · 20213.684.114 kr.Markedet · 20224.276.566 kr.Markedet · 20233.822.462 kr.Markedet · 20244.570.272 kr.Markedet · 20254.494.420 kr.Markedet · 20265.179.104 kr.Markedet · 20275.319.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.888.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²73 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²36 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²149 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Tjørnevej 32
3450 Allerød		126 m²495 m08-11-20235.550.000 kr.44.048 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²442 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²496 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²156 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²851 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²666 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²652 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden