Nyvej 11

Villa · 175 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.452 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.225 kr/m².4.681.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.294.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,89 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.294.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1992Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	446 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	743 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	250 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	688 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	577 m	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	324 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Væverlodden 12 3220 Tisvildeleje	194 m²	525 m	01-11-2026	5.050.000 kr.	26.031 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	179 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	492 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	506 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu