Nyvej 12B, 4470 Svebølle — Rækkehus · 85 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.253 kr/m².1.042.000 kr.
2Vores vurdering1.124.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,14 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2000 · Alm. Salg: 754.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg754.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 27 4470 Svebølle	83 m²	594 m	16-10-2024	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Rosenhaven 23 4470 Svebølle	82 m²	554 m	05-06-2026	840.000 kr.	10.244 kr./m²
Ebbedalen 7 4470 Svebølle	85 m²	852 m	22-10-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Rosenhaven 5 4470 Svebølle	82 m²	658 m	28-04-2025	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Ebbedalen 13 4470 Svebølle	86 m²	863 m	26-10-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Ebbedalen 13 4470 Svebølle	86 m²	863 m	23-02-2024	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Nordvestvej 5 4470 Svebølle	74 m²	246 m	14-10-2024	545.000 kr.	7.365 kr./m²
Rosenhaven 29 4470 Svebølle	101 m²	575 m	28-04-2024	1.130.000 kr.	11.188 kr./m²
Rosenhaven 28 4470 Svebølle	102 m²	586 m	16-11-2023	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Højvangen 6A 4470 Svebølle	59 m²	87 m	26-02-2025	480.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu