Nyvej 13

Villa · 202 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.132 kr/m².5.954.500 kr.
2Vores vurdering8.634.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,67 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.634.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
2016Bygget
2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	514 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	519 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Østbrovej 22 2600 Glostrup	210 m²	605 m	20-10-2025	9.495.000 kr.	45.214 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	532 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	752 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Kildevej 13 2600 Glostrup	178 m²	273 m	26-10-2025	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	719 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	409 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Rønvej 22 2600 Glostrup	181 m²	513 m	17-08-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	492 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu